澳洲 布里斯本
【澳洲房價】2032奧運將使布里斯班物業樓價翻倍
昆士蘭政府宣佈將構建「更高效交通網絡」，重點針對「鐵路線及列車站」及「巴士專用道及升級主要幹道」兩方面已發展的基礎建設項目進行進一步的全面革新，發展項目相信可以大大吸引Brisbane市民使用公共交通工具上班上學的依賴。另一方面，政府亦宣佈於市中心CBD、黃金海岸、陽光海岸及Rockhampton等地興建可容納15,000名奧運及殘奧選手的選手村，賽後將改建為永久住宅，有助增加樓房供應外，亦有效再提升城市形象，預計可紓緩周邊地區住房需求。
昆士蘭物業專家Damian Hackett 指出：「數十億澳元投資將集中於布里斯班核心區域，交通網絡升級不僅改善城市連接性，更創造頂級住宅發展機遇，徹底強化全新及二手物業的市場」他強調，過去歷史數據顯示，大型基建發展往往帶動周邊區域物業價值的躍升。
昆士蘭地產協會CEO Antonia Mercorella 補充：「這些前瞻性規劃將超越奧運本身，為城市建立可持續發展框架。特別是內城區住宅項目，預計會推動長線樓價上升，進一步提升布里斯班作為國際都市的吸引力。」
回顧2000年悉尼奧運前後樓市表現：
• 賽前7年：分層單位中位價年均升幅8%，獨立屋7.7%
• 賽後往後：分層單位年均升幅維持7.6%，獨立屋更躍升至12.8%
根據數據顯示，澳洲城市的房地產市場在奧運賽事後往往都能保持穩健增長。悉尼在 2000 年奧運會後，憑藉市政府周詳的基建規劃和可持續性配套，地產價值穩步上漲，並成為過去20多年來全球投資者的首選之一。而現在，布里斯班正迎接 2032 年奧運會的到來，推動基建項目的高速增長，加上擁有天氣宜人的亞熱帶氣候和相對低廉的物價，吸引海外及本土移民的人口流入，使Brisbane亦成為了現在澳洲地產市場的焦點城市，而未來的物業增值潛力更備受看好！
重點發展區域一覽
隨着奧運相關工程陸續動工，分析認為布里斯班樓市將進入新一輪增長週期，建議準買家及早研究具基建概念的地段。據Mortgage Choice數據顯示，布里斯班主要奧運場館區段近年升幅已達116.6%，反映市場對基建利好的提前反應。地產專家亦建議投資者密切關注以下直接受惠於2032奧運基建升級政策的8大潛力區：
✅Herston ✅Kelvin Grove ✅Spring Hill ✅Bowen Hills ✅Fortitude Valley ✅Woolloongabba ✅East Brisbane ✅Kangaroo Point
昌美澳洲物業澳洲總公司有25年行業經驗，為您提供專業的諮詢服務！無論您正在考慮澳洲移民、投資租房或升學，我們都將為您量身定制最適合的解決方案，幫助您找到布里斯本最適合的房產。立即聯絡Betty，了解更多澳洲布里斯本Brisbane樓市的最新資訊，實現您的房產夢想！