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【澳洲買樓】買樓比租樓真的更慳錢嗎? 2025 年布里斯本升學與移民的最佳策略:

CM _ Blog 62 買樓比租樓更抵
【澳洲買樓】買樓比租樓真的更慳錢嗎? 2025 年布里斯本升學與移民的最佳策略:

【澳洲買樓】買樓比租樓真的更慳錢嗎? 2025 年布里斯本升學與移民的最佳策略:

  • 澳洲布里斯本Brisbane地產和租務市場正在蓬勃發展,對於計劃在澳洲升學或移民的人來說,現在是購買物業的理想時機。根據「Compare The Market」的研究,在昆士蘭省的多個地區,尤其是布里斯本市中心,買樓的成本已低於租樓。

以布里斯本市中心(CBD)周邊地區為例,購買單位的每月平均還款約為澳元$2,700,而租金則高達澳元$2,900,買樓每月可節省約澳元$200。在布里斯本南區如Upper Mt Gravatt等地,買樓每月更可比租樓節省澳元$350。這意味著,對於已準備好支付20% 首期並選擇浮動利率貸款的買家而言,買樓能大幅減輕長期居住成本,同時享受房產升值帶來的財務回報。

未來利率下降,買樓吸引力提升

隨著布里斯本2032年奧運的到來,吸引越來越多海外移民及其他州居民遷入,當地房產需求穩步上升,買樓的投資價值越加顯著。此外,市場分析顯示,2025 年或將出現利率下降,這將進一步降低買樓成本。隨著租金趨於穩定,更多地區可能出現「買樓比租樓更便宜」的情況,加上布里斯本房產市場的良好表現,買樓將成為更具吸引力的選擇。對於有長期定居計劃的家庭來說,買樓不僅能避免不斷上漲的租金壓力,還能成為長期穩定的資產,實現財務增值。

 

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