澳洲 布里斯本
布里斯班 Kenmore 區買樓攻略！分析Kenmore區樓盤、樓價、天氣及配套
布里斯班 Kenmore 區交通
大部分人出入 Kenmore 區都以私家車代步，前往 CBD 只需約 20 分鐘。公共交通方面，雖然沒有火車貫通，但巴士路線選擇多，覆蓋區內主要街區。在 Kenmore 各主要道路或是大型購物中心，都有巴士往返市中心和主要火車站，有些特快路線更只需約 30 分鐘，便到達市中心。如果要前往其他鄰近城市，例如黃金海岸 (GoldCoast)，由 Kenmore 區乘搭巴士到鄰近的主要火車站 Indooroopilly 也只需約 15 分鐘。
Kenmore 區民生設施
Kenmore 區的民生配套完善，匯聚大型購物商場、超級市場、公共圖書館、診所和郵局，開車前往只需約 5 分鐘。區內最大型的購物中心是 Kenmore Plaza Shopping Centre 和 Kenmore Village Shopping Centre，商店種類繁多，能照顧各種民生需要。另外，乘巴士前往 Indooroopilly 的大型商場 Indooroopilly Shopping Centre 亦只需 15 分鐘。
Kenmore 區學校概覽
Kenmore 區是布里斯班數一數二的名校網，著名的 Kenmore State School 和 Kenmore State High School 就是位於該區。另外，從 Kenmore 區到昆士蘭大學（The University of Queensland）開車只需 30 分鐘。因此，很多安排子女到昆士蘭升學的家庭，都會選擇住在 Kenmore 區。
Kenmore 區周邊景點
Kenmore 是個住宅區，附近沒有大型娛樂設施，反而有很多綠化地區和郊野公園。當中以 Mount Coot-tha 最受歡迎，連區外人也會趁週末到此遊覽。
Mount Coot-Tha Summit Lookout
Mount Coot-Tha 是位於布里斯班西南面的一座小山峰，只有海拔 287 米高，約一小時內便可登頂，適合一家大小前往郊遊。位於山頂的觀景台 Mount Coot-Tha Summit Lookout 坐擁極佳視野，飽覽市區全景，天朗氣清的話，甚至能遠眺 Moreton Bay。觀景台也有餐廳和小賣部，登頂後不妨一邊醫肚，一邊欣賞美景。如果不想徒步登山，你也可以駕車沿山路直到山頂。
Mount Coot-tha Botanic Gardens
這是位於 Mount Coot-tha 下的植物園，園內主要分為幾個區域，例如旱生植物區、澳洲原生植物區、竹林等。特別的是，植物園有一個日式庭院，令人彷如置身京都。
Kenmore 區樓價和聯排別墅新樓盤 Treetops 簡介
布里斯班 Kenmore 聯排別墅 – Treetops
Kenmore 位處名校網，而且該區新盤和租盤一向不多，因此樓價有上升趨勢，十分保值。於 2023 年第二季落成的聯排別墅 (Townhouse) 新樓盤 Treetops 以相連屋型雙層別墅居多，售價大約澳元 950,500 起，首期為樓價的兩成。
Treetops 位處名校網，對於希望安排子女到昆士蘭州升學的家長來說，這是一大賣點。例如，駕車的話，前往昆士蘭大學只需約 15 分鐘；前往 Kenmore State High School 更只需 15 分鐘。
Treetops 的業主可享有永久業權，屋苑所有聯排別墅 (Townhouse) 都附有太陽能系統及電動車充電設備。而且，屋苑附近交通配套齊全，有幾條巴士路線均可直達 CBD，駕車前往市中心 CBD 只需約 20 分鐘。Treetops 亦設有會所，提供泳池、BBQ 場地和休閒草地等設施。
布里斯班聯排別墅發展限制
布里斯班市政府近年收緊了發展商興建聯排別墅的限制，例如在某些定性為低密度的住宅區，已不再不容許發展商繼續興建新聯排別墅。這措施變相令新樓盤供應緊絀，以及聯排別墅比以往更加保值。
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