2024年澳洲樓市銷售暢旺，市場分析顯示，11月份無疑是澳洲賣家出售二手房產的最佳月份。昌美澳洲物業亦趁這黃金旺季成功為客人高價放售他的澳洲物業，根據最新數據，當月全澳洲的平均房價售出比全年平均價格高出0.78%。這一趨勢反映出市場的健康狀態，為潛在賣家提供了重要的參考依據。根據澳洲房地產網的報導，REA集團的資深經濟師Paul Ryan指出，今年的物業買賣異常活躍，尤其是在10月和11月，隨著市場活動頻繁，房產售價普遍高於平均水平。此外，市場動態顯示，每年的2月和3月也是售房的良好時機，這段期間的房產售價也高於平均，顯示出買家對於新房源的強烈需求。
根據2014年至2023年的銷售數據分析，11月份的房產售價在全年中最高。雖然並非所有賣家都能在這一月份成功出售房產，但從全澳洲各城市範圍來看，11月的房產售價確實比全年平均價格高出0.78%。這意味著，對於一套約88萬澳元的住房，賣家在11月的售價可能會比全年平均高出約7,000澳元。這一價格差異不容忽視，對於準備在11月出售物業的賣家來說，這是一個極具吸引力的選擇。儘管市場的具體情況可能因地域有差異，但整體趨勢清晰可見，11月的售房時機值得賣家重視啊。
除了11月外，年底的其他月份同樣是賣房的好時機。一般來說，10月份的房價上漲0.57%，12月份也有0.21%的增幅，這些數字顯示出這幾個月份的市場需求依然旺盛。而且每年的2月和3月也顯示出良好的售房時機，分別上漲0.52%和0.6%。這些時間往往是物業市場買賣活動最頻繁的月份，吸引了大量買家的湧入。相比之下，6月和7月的季節性平均價格最低，這是因為這兩個月的交易量和買家需求相對較少。因此，賣家在選擇出售物業時間時，應該充分考慮到這些季節性變化，以便在市場上獲得最佳的售價回報。
