澳洲 布里斯本
【澳洲移民】布里斯本南區Rochedale「玩-住-學」發展計劃：物業價值正悄悄上升
Rochedale區的發展是教育和地產完美融合的範例，Shafston International College的遷移是這一變化的核心。這所學院成立於1996年，已幫助數千名學生掌握職業技能和英語，但原址空間不足，因此，決定遷移到Rochedale的37,530平方米地皮，打造一個以教育為主題的城市建設。地區將涵蓋先進的教育設施、學生宿舍、181個多樣化住宅單位（從1房到3房）、短期住宿、零售店、健康服務，以及公共公園。整體高度達10層（約33米），由DKO建築師設計，ASPECT Studios負責景觀，Saunders Havill Group處理規劃。項目注重可持續性，包括屋頂太陽能板、能源效率建築和水資源節約系統，讓環境更宜居。緊鄰的Citrine項目由Metro Property開發，已售出80%，將提供90套現代Townhouse，每套為兩層或三層設計，環繞著度假式設施，如泳池和燒烤區。這一組合讓Rochedale成為「玩-住-學」一體的理想地點，當區亦受惠於2032年奧運，交通和停車設施齊全。Betty特別指出，澳洲政府的政策讓這更易入手——有澳洲身份的首次買家只需5%首付，快速成家。
Rochedale的物業投資價值得益於其強勁的經濟和人口動力，位於布里斯本南部，鄰近Pacific和Gateway高速公路，這裡的便利性將吸引無數年輕家庭和專業人士。澳洲統計局數據顯示，布里斯本人口每年增長超過2%，Rochedale作為教育新中心，將從中大舉受益。Shafston International College的擴張將聚焦高需求行業，如教師培訓、航空和酒店管理，創造就業機會並帶動住宅市場，物業價值自然水漲船高！與此同時，政府的住房政策是投資者的福音，從2026年起，5%首付讓您輕鬆買入分層單位Apartments或花園別墅Townhouse，如Citrine的單位。這不只適合自住，還能帶來豐厚租金，周邊零售和會所設施加上交通相當方便，將讓租戶絡繹不絕，讓您的投資回報更穩定。Betty在地產領域工作多年，見證過許多客戶在類似地區實現財富夢想，尤其當人口湧入和基礎設施完善時，物業升值速度驚人。
從長遠角度看，Rochedale的住宅物業投資魅力在於其可持續發展和社區氛圍。項目設計融入環保理念，如綠化公園和低維護植物，這不僅提升了日常生活，還讓物業在未來轉售時更有優勢。歷史數據顯示，混合用途開發通常能讓物業價值每年增長5%以上，Rochedale的交通便利和教育環境將持續吸引投資者。Citrine項目特別適合從香港移民的家庭——告別狹窄單位，轉而享受寬敞Townhouse，加上有現代的建築風格，周末共享社區泳池和燒烤，快速融入新生活，避免移民初期的孤立感，亦可搭乘巴士出入市中心，南區最大購物中心Westfield Mt Gravatt及Sunnybank 三大購物中心Sunnybank Plaza、Sunny Park Shopping Centre 以及Market Square Shopping Centre都相當方便。這種生活升級不僅是投資，更是家人未來的保障。
Rochedale區的住宅物業，尤其是Shafston和Citrine的結合，是長遠投資的頂尖選擇。憑藉教育擴張、經濟潛力、可持續設計和政府支持，這裡的物業將在人口增長中持續增值。昌美澳洲物業Betty很樂意提供專業諮詢，從物業挑選到移民規劃一條龍服務。馬上Whatsapp聯繫我討論您的投資計劃，一起築夢Rochedale的美好未來！