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【2032奧運】澳洲主辦城市布里斯本樓價升!入市前必讀3件事!

Warsaw,,Poland,-,April,29,,2021:,Fan,Waving,The,National
  • 澳洲布里斯本奪得2032奧運會主辦權,成為繼墨爾本及悉尼後第3個舉辦奧運的澳洲城市。自宣布澳洲奧運以來,澳洲成為海外投資市場的焦點,其中布里斯本樓價持續上升。如果有興趣購入布里斯本樓盤,以下是入市前必讀3大注意事項!

  • 1. 仔細挑選物業所在地區及地段,考慮各項重要因素

    為了奪得奧運會主辦權,布里斯本政府近年投入大量資金,以改善當地交通及基建設施,例如開通布里斯本國際機場的第二條跑道,以及打造高容量的公共交通系統Metro等,大大完善布里斯本的對內及對外交通網絡。而完備的交通配套,一向是物業投資者的首要考慮因素,便利的地理位置與交通覆蓋,均是提升出租機會和租金叫價的重要因素。

    除了交通配套外,投資者還需要仔細考慮當地的校網、生活配套、升值潛力等。例如,布里斯本的West End區位於黃金名校網,區內不乏著名學府,是家長投資客的不二之選;Sunnybank是著名的華人聚居地,區內設有不少華人商店、食肆、由華人醫生主理的診所及牙醫診所等,生活配套和便利性毋庸置疑;Chermside作為當地年青人新貴,區內擁有全昆士蘭最大型的商場-Westfield Chermside,升值潛力無限。在買樓投資前,宜做好資料蒐集及研究,了解心儀區份的各項優勝之處,從而挑選出適合自己投資計劃的地區及物業。

  • 2. 了解清楚入市目標,鎖定心儀客戶群

    澳洲的住宅單位主要分為分層單位(Apartment)、獨立屋連土地(House & Land)及花園別墅(Townhouse)。在購入布里斯本物業前,投資者宜先考慮清楚物業用途是用作自住或出租,了解清楚自己的入市目標。

    布里斯本一向是深受海外學生喜歡的熱門城市,所以近年來多了家長懂得為孩子未雨綢繆,甚至有目光遠大的家長亦會選擇購入兩房以上的分層單位,在孩子成長階段已購入當地有升值潛力的優質樓盤繼而收租,除了在租務需求大的布里斯本賺取穩定租金收入外,同時亦為孩子未來到布里斯本升學準備一個充滿家人溫暖的安樂窩,省下許多在地居住的一切煩惱之如,亦能讓孩子能夠更專注接受布里斯本學校的全面教育。

    希望享受澳洲的畢業生485臨時簽證的孩子,在布里斯本學習及生活過程當中,已深受當地文化及天氣吸引,因而決定選擇繼續在當地工作居留甚至入藉,所以亦有不少家長在孩子入讀當地大學之前,就已經為孩子準備一個交通方便生活配套齊備的分層單位,以省下一大筆租金的負擔,甚至有懂得精打細算的家長亦會選擇購入兩房以上的分層單位,一間房間給孩子使用並把餘下的房向其他同學及朋友出租,為孩子於當地的生活提供穩定的收入。

  • 3. 疫情「新常態」,將在家工作列入揀樓條件之一

    自疫情爆發以來,全球不少企業均實行在家工作,讓這種工作模式成為「新常態」(The New Normal)。在挑選物業時,不妨將在家工作列入揀樓條件之一,例如挑選設有獨立工作間、上網線路覆蓋良好的大廈、遠離繁忙噪吵主要街道的地段、或鄰近銀行、郵局、電訊公司等配套完善的區份及位置 ,例如在布里斯本的另一個鄰近UQ昆士蘭大學的移民熱門地Toowong區,區內的Toowong Village集合所有生活配套設施於一身 ,因此,早前位於Toowong Village對面的樓盤The Aviary更於4個月內全部售罄,因此,在疫情「新常態」下,讓你的物業憑藉以上各種優勢,在城中芸芸租盤中脫穎而出。

  • 布里斯本一直是海外投資者的首選城市,2032奧運更為主辦城市布里斯本帶來無限潛力!想把握澳洲奧運投資機遇,歡迎聯絡我們的專業物業投資顧問,了解更多關於布里斯本的優質樓盤及最新當地資訊!

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【澳洲城市比較】悉尼、墨爾本、布里斯本 — 發展潛力、基建、樓價、宜居程度大比拼!

The 2032 Summer Olympics, officially known as the Games of the XXXV Olympiad and also known as Brisbane 2032 is an upcoming international multi-sport event scheduled to take place between 23 July to 8 August 2032, in Brisbane, Queensland, Australia.

Following changes in the bidding rules, the International Olympic Committee selected and announced Brisbane as the winning bid on 21 July 2021, two days before the start of the 2020 Summer Olympics.Brisbane was first announced as the preferred bid on 24 February 2021, gaining the formal approval of the IOC Executive Board on 10 June 2021.Brisbane became the first host city to be selected to host the Olympics through the new bid process.

It will be the third Summer Games to be held in Australia after the 1956 Summer Olympics in Melbourne, Victoria and the 2000 Summer Olympics in Sydney, New South Wales. It will also be the fourth Summer Games to be held in the Southern Hemisphere, after the aforementioned games in Australia and the 2016 Summer Olympics in Rio de Janeiro, Brazil. This will also be the second Summer Games to be held entirely in a host country’s meteorological winter, after Rio de Janeiro.