澳洲 布里斯本
【品味生活】布里斯本小巴黎 — 米尔顿米尔顿区分析全攻略！
Milton 地理位置
米尔顿 (Milton) 位于昆士兰省，邻近南布里斯本市中心，跟南布里斯本 (South Brisbane) 及南岸 (South Bank) 只是一河之隔，地理上可算静中带旺。
Milton 一带经济正在急速发展，附近尽是大型发展项目，20亿澳元的Gasworks Newstead Riverpark 河滨发展项目、30亿澳元的Queen’s Wharf 综合度假区、10亿澳元的「黄金海岸珠宝三塔」酒店项目等 大型计划正相继落成，市内发展潜力极高。
Milton 交通
米尔顿交通网络极为完善，被巴士、火车以及 CityCat 渡轮等交通工具全面覆盖。
有趣的是，生活在Milton 在交通上就像享有「5分钟生活圈」，例如到布里斯本市中心只需5分钟车程，而到布里斯本市中心的昆士兰科技大学(Queensland University of Technology) 同样是 5分钟车程。 步行前往 Newstead Brewing 用餐一样只需5分钟，各样设施就像包围着 Milton 一样，生活十分便捷。
Milton 区内气息及氛围
@tripadvisor Bunker Coffee
Milton 区内基建及设施一应俱全，周围亦是品味时尚的店铺。 作为文青区当然少不了大大小小的咖啡店。 而不少咖啡店都来头不少，如位于 Milton 21 Railway Terrace 的 Bunker Coffee 便具有浓厚历史背景，是由二战时期防空洞改建而成的时尚咖啡店，可见区内的时尚文青气氛。
@craftypint.com Newstead Brewing
除了餐厅、咖啡店、酒吧等能满足基本饮食需求以外，Milton 由不少古董店、画廊及个性小店所组成，每一处都富有文化气息。
Milton 区属年轻中产一代的社区，租金回报高
相对传统的热门澳洲城市悉尼、墨尔本等不同，除了更「文青」外，越来越多的人群也出现最多，一走进米尔顿便能立刻其活力。
根据地产网站地产价值数据指出，米尔顿家庭年入息以13万至18万群体比例最多，可见购买力及消费力不俗。
数据亦显示增长住宅高达64%为出租用途，投资回升达5.6厘，较全国整体租金回升4.63厘高出明显，可见米尔顿的租赁市场活跃，市场需求及租金收入均增加部分城市高。
Milton 近年积极发展，租金回报高
近年不少一线城市作为物业投资已开始饱和，楼价租价开始「摸顶」，供过于求。 准备大规模发展的小城市开始一一成为投资者眼中的「黑马」，米尔顿 (Milton) 这「小巴黎」近年发展不断，绝对是潜力极大的性价比之选。 米尔顿是最早有欧洲移民居住的区域，风格及气氛都带有浓厚欧洲气息，而且区内以年轻人占多，充满活力及发展空间。
投资回报方面，米尔顿邻近不少近年的巨额投资项目，数据亦显出区内租金回报较大部分城市更高，不论楼宇投资还是租金回报都有极大潜力。
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