澳洲 布里斯本

在澳洲买地起屋的优点包括：

• 独立屋的居住空间宽敞
相比香港楼宇的单位，澳洲独立屋无疑能提供更大的居住环境。在澳洲买地起屋，普遍地皮都有二千方呎，即使只建单层独立屋，生活空间已比香港大很多。而且，你还能拥有前、后花园，享受鸟语花香。
• 节省印花税
  如果购买分层单位（apartment）及花园别墅(Townhouse)，印花税会按成交金额计算。但买地起屋的话，印花税则只会按土地价值计算，买家能节省建屋费用的印花税,如若干年后想把物业转售,以前的印花税将可作为抵扣。
• 建筑设计自由
  买地起屋主要分为「独立屋连土地套餐(house & land package)」及「买地并找建筑商代工」两类, 「独立屋连土地套装(house & land package)」的买家只能从发展商预先设计的套餐之中选择，所以自由度就有所下降。而「买地并找建筑商代工」买家可以按照自身喜好和需求，选择自己的建筑和室内设计师，与他们讨论建筑风格、用料、屋内间隔、生活设施等细节。如果所购买的地皮够宽敞，甚至可以加建车库、泳池等。虽然选择更为灵活，但是买家则将会负担更大风险，买家如同香港聘请装修师傅一样，买家必须在当地自行监督工程进度和质量，加上近年因疫情影响，使整体建筑成本上涨, 而且前往当地密切自行监督更是难事了，因此，较难掌握独立屋的建屋成本及售价。

• 升值潜力雄厚
  很多人以为澳洲幅员辽阔，必定有大量土地供应予房地产市场，其实并不然。在布里斯本、悉尼或墨尔本这些大城市，城市规划限制了可以兴建独立屋的土地供应，使独立屋地皮价值越来越高。
• 拥有土地永久业权
  买地后，买家可以拥有土地永久业权，增加日后使用土地的弹性，迎合不同投资需要。