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【澳洲买房】买房比租房真的更省钱吗?2025年布里斯本升学与移民的最佳策略:

CM _ Blog 62 買樓比租樓更抵
【澳洲买房】买房比租房真的更省钱吗?2025年布里斯本升学与移民的最佳策略

【澳洲买房】买房比租房真的更省钱吗?2025年布里斯本升学与移民的最佳策略

  • 澳洲布里斯本Brisbane地产和租务市场正在蓬勃发展,对于计划在澳洲升学或移民的人来说,现在是购买物业的理想时机。根据「Compare The Market」的研究,在昆士兰省的多个地区,尤其是布里斯本市中心,买楼的成本已低于租楼。

以布里斯本市中心(CBD)周边地区为例,购买单位的每月平均还款约为澳元$2,700,而租金则高达澳元$2,900,买楼每月可节省约澳元$200。在布里斯本南区如Upper Mt Gravatt等地,买楼每月更可比租楼节省澳元$350。这意味着,对于已准备好支付20% 首期并选择浮动利率贷款的买家而言,买楼能大幅减轻长期居住成本,同时享受房产升值带来的财务回报。

未来利率下降,买楼吸引力提升

随着布里斯本2032年奥运的到来,吸引越来越多海外移民及其他州居民迁入,当地房产需求稳步上升,买楼的投资价值越加显著。此外,市场分析显示,2025 年或将出现利率下降,这将进一步降低买楼成本。随着租金趋于稳定,更多地区可能出现「买楼比租楼更便宜」的情况,加上布里斯本房产市场的良好表现,买楼将成为更具吸引力的选择。对于有长期定居计划的家庭来说,买楼不仅能避免不断上涨的租金压力,还能成为长期稳定的资产,实现财务增值。

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