澳洲 布里斯本
【澳洲移民】布里斯本南区Rochedale「玩-住-学」发展计划：物业价值正悄悄上升
Rochedale区的发展是教育和地产完美融合的范例，Shafston International College的迁移是这一变化的核心。这所学院成立于1996年，已帮助数千名学生掌握职业技能和英语，但原址空间不足，因此，决定迁移到Rochedale的37,530平方米地皮，打造一个以教育为主题的城市建设。地区将涵盖先进的教育设施、学生宿舍、181个多样化住宅单位（从1房到3房）、短期住宿、零售店、健康服务，以及公共公园。整体高度达10层（约33米），由DKO建筑师设计，ASPECT Studios负责景观，Saunders Havill Group处理规划。项目注重可持续性，包括屋顶太阳能板、能源效率建筑和水资源节约系统，让环境更宜居。紧邻的Citrine项目由Metro Property开发，已售出80%，将提供90套现代Townhouse，每套为两层或三层设计，环绕着度假式设施，如泳池和烧烤区。这一组合让Rochedale成为「玩-住-学」一体的理想地点，当区亦受惠于2032年奥运，交通和停车设施齐全。 Betty特别指出，澳洲政府的政策让这更易入手——有澳洲身份的首次买家只需5%首付，快速成家。
Rochedale的物业投资价值得益于其强劲的经济和人口动力，位于布里斯本南部，邻近Pacific和Gateway高速公路，这里的便利性将吸引无数年轻家庭和专业人士。澳洲统计局数据显示，布里斯本人口每年增长超过2%，Rochedale作为教育新中心，将从中大举受益。 Shafston International College的扩张将聚焦高需求行业，如教师培训、航空和酒店管理，创造就业机会并带动住宅市场，物业价值自然水涨船高！与此同时，政府的住房政策是投资者的福音，从2026年起，5%首付让您轻松买入分层单位Apartments或花园别墅Townhouse，如Citrine的单位。这不只适合自住，还能带来丰厚租金，周边零售和会所设施加上交通相当方便，将让租户络绎不绝，让您的投资回报更稳定。 Betty在地产领域工作多年，见证过许多客户在类似地区实现财富梦想，尤其当人口涌入和基础设施完善时，物业升值速度惊人。
从长远角度看，Rochedale的住宅物业投资魅力在于其可持续发展和社区氛围。项目设计融入环保理念，如绿化公园和低维护植物，这不仅提升了日常生活，还让物业在未来转售时更有优势。历史数据显示，混合用途开发通常能让物业价值每年增长5%以上，Rochedale的交通便利和教育环境将持续吸引投资者。 Citrine项目特别适合从香港移民的家庭——告别狭窄单位，转而享受宽敞Townhouse，加上有现代的建筑风格，周末共享社区泳池和烧烤，快速融入新生活，避免移民初期的孤立感，亦可搭乘巴士出入市中心，南区最大购物中心Westfield Mt Gravatt及Sunnybank 三大购物中心Sunnybank Plaza、Sunny Park Shopping Centre 以及Market Square Shopping Centre都相当方便。这种生活升级不仅是投资，更是家人未来的保障。
Rochedale区的住宅物业，尤其是Shafston和Citrine的结合，是长远投资的顶尖选择。凭借教育扩张、经济潜力、可持续设计和政府支持，这里的物业将在人口增长中持续增值。昌美澳洲物业Betty很乐意提供专业咨询，从物业挑选到移民规划一条龙服务。马上Whatsapp联系我讨论您的投资计划，一起筑梦Rochedale的美好未来！